Índice Index El agua en la edificación: patologías, causas y soluciones Water in buildings: pathologies causes and solutions 1 Humedad por capilaridad: Causas/Prevención/Reparación Rising damp: Causes/Prevention/Repair 2 Humedad por filtración: Causas/Prevención/Reparación 3 Humedad por condensación: Causas/Prevención/Reparación Penetrating damp: Causes/Prevention/Repair Condensation damp: Causes/Prevention/Repair Productos para sistemas System products Pintura mate premium Pintura mate Pintura anti-manchas Anti-stains paint Façade coatings MontóThêrm | Sistema de Aislamiento Térmico Exterior...

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El agua en la edificación Patologías, Causas y Soluciones El agua puede provocar problemas de humedad tanto en el interior como en la envolvente de nuestros edificios. Consecuencias: • Deterioro en la consistencia de muros y paredes, vitales en la estructura de los edificios. • Deterioro del aspecto estético del edificio: desconchones en el revestimiento, manchas de humedad, … • Deterioro del ambiente interno: aparición de mohos (muros, suelos, mobiliario, textil), aire contaminado (asmas, enfermedades respiratorias, alergias,..) • Perjuicio económico importante: pérdida del valor de la vivienda,...

Water in buildings Pathologies, Causes and Solutions Water can cause damp problems both inside and around the outside of our buildings. Consequences: • Reduced stability of walls, vital to the building’s structure. • Deterioration of the building’s aesthetic appearance: flakes in the cladding, damp marks, etc. • Deterioration of the internal environment: appearance of mould (on walls, floors, furniture, textiles), contaminated air (leading to asthma, respiratory diseases, allergies, etc.) • Significant economic cost: reduced house value, increased energy use, increased maintenance costs, etc....

El agua en la edificación: Patologías, causas y soluciones Humedad por capilaridad Causas Se produce por la presencia de agua proveniente del subsuelo, que sube a través de poros y capilares presentes en los muros de las construcciones. Causas: • Mala ejecución de la obra. • Deficiente impermeabilización de cimentación y muros contiguos al subsuelo. • Muros compuestos de materiales rugosos y porosos. • Presencia de aguas subterráneas (nivel freático) • Humedad intensa: Lluvias, sistemas de regadío,… ¿Cómo reconocer este tipo de humedad? Esta humedad aflora a la superficie, generando manchas de...

Water in buildings: Pathologies, Causes and Solutions Rising damp Causes When groundwater rises up through pores and capillaries in a building’s walls. Causes: • Poor build quality. • Poor waterproofing of foundations and walls next to the subsoil. • Walls made of course and porous materials. • Presence of groundwater (water table). • Intense moisture: Rain, irrigation systems, etc. How can this type of damp be identified? This type of damp appears on the surface, causing damp marks, peeling and bulging in paintwork, efflorescence, mould, etc. These symptoms usually appear in areas close to the...

El agua en la edificación: Patologías, causas y soluciones Humedad por capilaridad Prevención ¿Cómo prevenir y evitar humedades por capilaridad? Aislamiento de la cimentación del edificio y muros enterrados Para detener la ascensión de agua se necesita colocar una barrera física por el exterior durante la ejecución de la obra, pudiendo utilizar diferentes sistemas: membranas impermeabilizantes, sellantes, cámaras, barreras de vapor… Lamina drenante En rehabilitación, en la mayoría de las ocasiones ya no es posible ejecutar este tipo de reparaciones y obras por detrás y debajo de los muros. Cada...

Water in buildings: Pathologies, Causes and Solutions Rising damp Prevention How can rising damp be prevented and avoided? Insulation of building’s foundations and underground walls In order to stop the damp rising, a physical barrier needs to be applied on the outside as work is taking place. There are various systems suitable for this purpose: waterproofing membranes, sealants, chambers, vapour barriers, etc. In most cases of refurbishment, these repairs and works cannot be carried out behind and under walls. Each situation should be properly analysed, but the definitive solution may be to...

El agua en la edificación: Patologías, causas y soluciones Humedad por capilaridad Reparación Reparación daños producidos por humedades por capilaridad Renovación con revestimientos transpirables En cualquier caso, la parte del muro que no está en contacto con el origen de la humedad y que ha estado expuesto al remonte capilar, siempre hay que renovarlo con revestimientos transpirables, que convivan con la posible humedad presente en el muro y que no provoquen la acumulación de ésta en su interior. Tratamiento con pinturas o revestimientos •Picar o eliminar todas las capas de revestimiento sobre...

Water in buildings: Pathologies, Causes and Solutions Rising damp Repair Rising damp damage repair Fitting breathable coatings In all cases, any part of the wall that is not in contact with the damp origin and has been exposed to rising damp must always be fitted with a breathable coating that can withstand the moisture that may be within the wall and that does not cause humidity to accumulate inside. Treatment with paints or coatings •Chip or remove all layers of cladding on the wall, up to 50cm above the highest damp level. •Leave the wall exposed for as long as possible so that the moisture...